Condominio

Contiene: Aproximación a la figura. Concepto y naturaleza jurídica. Disposiciones generales comunes a toda especie de condominio. Facultades sobre la parte indivisa. Transmisión de la parte indivisa. Constitución de superficie. Constitución de usufructo. Constitución de uso y habitación. Constitución de servidumbre. Constitución de derechos reales de garantía. Situación del acreedor hipotecario y, en general, de cualquier acreedor embargante. Constitución de derechos personales. Renuncia a la parte indivisa. Facultades sobre la cosa común. Uso y goce. Realización de actos de disposición material o jurídica. Obligaciones de los condóminos. División de condominio. La partición. Marco legal aplicable. La competencia en la acción por división de condominio. La necesaria distinción con la partición sucesoria. Las etapas del juicio de división de condominio. Algunos aspectos procesales. Modos de hacer la partición. Breves apuntes sobre la subasta voluntaria. La subasta voluntaria. Sus diferencias con la subasta for