El consorcio de propietarios como persona jurídica : su capacidad para adquirir bienes

Contiene: Derecho real de propiedad horizontal. Concepto. Naturaleza. Constitución. Objeto. La unidad funcional. Cosas y partes comunes. Caso especial de las cocheras. Clasificación de las cosas y partes comunes. Los balcones. Cosas y partes propias. El consorcio de propiedad horizontal es persona jurídica. Reconocimiento expreso en el Código Civil y Comercial. Comienzo de su existencia. Caracteres de la persona jurídica "consorcio de propiedad horizontal". Nombre. Domicilio. Integrantes. Duración. Funcionamiento. Órganos del consorcio. Patrimonio. Objeto. Capacidad. Principio de especialidad como marco de la capacidad del derecho. Los fines del consorcio. Caracteres de la personalidad del consorcio. La capacidad como regla. Capacidad para adquirir bienes. Alcances de la capacidad de adquirir bienes. Modos de adquisición. Adquisición originaria. Compraventa. Permuta. Donación. Institución hereditaria. Legado. Subasta. Dación en pago. ¿Puede el consorcio adquirir inmuebles que no sean unidades funcionales del