Divorcio : efecto retroactivo de la disolución de la comunidad de gananciales

Dictamen sobre la venta de lote de terreno adquirido despues de la separación de hecho, pero con anterioridad a la sentencia de divorcio. Sentencia que decreta extinguida la comunidad de bienes con efecto retroactivo a la fecha de la separación de hecho. Se debe solicitar orden judiical para registral esa sentencia para vender el lote sin asentimiento conyugal?