Ejecución extrajudicial o especial de hipotecas

Contiene: Cuestiones procesales genéricas. Tasa de justicia. Competencia: ¿se aplica en las jurisdicciones locales? Caducidad de la instancia. Cuestiones procesales específicas. Inicio del procedimiento de ejecución especial. Falta de exigencia legal de que se trabe embargo sobre el inmueble. Crítica. Excepciones oponibles por el ejecutado. Constatación del estado de ocupación del inmueble. Desocupación. El escribano: propuesta, designación, aceptación del cargo y competencia. Inexistencia de sentencia de remate. Obtención de la documentación necesaria para la realización de la subasta. La subasta extrajudicial. Trámite posterior a la realización de la subasta. Perfeccionamiento de la venta e inscripción. Sobreseimiento del juicio. Defensas que puede oponer el ejecutado una vez realizada la subasta. Procedimiento y límites para el cobro del saldo impago. Repaso de las oportunidades en que debe intervenir el juez en el curso del régimen especial de ejecución de hipotecas. ¿Es constitucional el régimen especial