La legítimación en la función notarial

Sumario: 1. Ubicación del tema.- 2. El acto notarial y la eficacia jurídica.- 3. La legitimación como valor del documento latino.- 4. Legalidad y legitimación.- 5. Concepto de la legitimación.- 6. Legitimación coetánea o posterior al acto.- 7. El contralor u homologación notarial de las representaciones en el instrumento. a) Personas físicas. Representaciones legales o voluntarias. b) Personas jurídicas de derecho privado. c) Personas jurídicas de derecho público.- 8. Control de capacidad de los otorgantes.- 9. Legitimación fiscal.- 10. Control en el instrumento de los hechos y documentos referidos en el mismo.- 11. La fe del conocimiento en su relación con la eficacia del acto notarial.- 12. Legitimación registral. Inscripciones anteriores y advertencias sobre las posteriores que correspondan.- 13. El contralor del proceso dominial en todo acto de enajenación y/o gravamen de inmuebles.- 14. Responsabilidad notarial en caso de error en la legitimación.- 15. Conclusiones.