Informe de la Academia Nacional del Notariado sobre doctrina y jurisprudencia de títulos provenientes de donación de inmuebles

Doctrina: 1. Acción reipersecutoria amplia, tanto contra donatarios legitimarios, como donatarios no legitimarios y terceros subadquirentes de cualesquiera de ellos. Reducción sobre la cosa donada, incluso contra subadquirentes en donaciones disimuladas como venta. Creación de condominio con el donatario o subadquirente, cuando la reducción es inferior al valor de la cosa. 2. Rechaza la acción reipersecutoria contra terceros adquirentes. Esta acción no está legislada en materia de reivindicación. Es regla que se colaciona el valor y no las cosas donadas. 3. La donación a legitimarios sólo da lugar a colación de valores y no de la cosa donada. Aún oculta como contrato oneroso, por el art. 3604 sólo se computan valores. 4. La acción del 3955 no tiene carácter de reivindicatoria y tampoco es acción real. La reducción sólo puede concebirse en valor. La acción del 3955 es personal pero tiene efectos reales. Si el donatario conserva el bien, la reducción puede provocar el reintegro al heredero afectado en su legíti