Cesión de derechos hereditarios

Contiene: 1) Fallecido el padre, el heredero quiere vender una casita que le dejó y plantea recurrir a una cesión de derechos hereditarios. 2) En el segundo caso, ante el requerimiento de abaratar costos a través de una "cesión", advertidos de que la cesión de herencia no puede tener por objeto un bien determinado de ésta, suprimimos toda mención al lote de terreno con lo edificado, pese a que esto es lo único que las partes tienen en vista. 3) ¿Y cuando las partes pretenden ceder y adquirir la universalidad de los derechos y las obligaciones que el heredero obtuvo del causante, o una parte alícuota de ella?