Los emprendimientos inmobiliarios : marco jurídico y normativo : modelos

Contiene: Las estructuras jurídicas en los emprendimientos inmobiliarios. Su financiación y las garantías. Proyecto de la obra a construir. Locación de obra. Formas de estructurar el negocio asociativo.

Modelos: 1) Tratativas preliminares: Reserva de compra: Caso 1: Reserva (hasta la escritura directa). Caso 2: Reserva (hasta la escrituración sin boleto ad referéndum del propietario). Caso 3: Reserva ad referéndum y con firma de boleto de compraventa. 2) Etapa contractual: Cambio del terreno por unidades a construir. Contiene: Escritura de transferencia de dominio. Escritura de cumplimiento de contrato por transferencia de dominio de unidades funcionales vivienda con cocheras. 3)Asociaciones: Escritura de constitución de sociedad civil para la construcción de un edificio. Escritura de constitución de sociedad anónima para la construcción de un edificio. Variante de restricción a la transferencia. Acuerdo entre accionistas.Venta de acciones. 4) Comercialización: Escritura de afectación a prehorizontalidad. Bol